疫情之下Airbnb房东“多生相”:贷款压力大,只能卖房子了

  凤凰科技讯北京时间5月26日新闻,新式冠状病毒疫情之下,各走各业都受到了不幼的影响,然而没想到人人醉心的Airbnb房东也是压力山大,有些已经到了要靠卖房子还贷款的地步了。

  美国人奥菲尔德(Amy Offield)一向梦想着在德克萨斯州的加尔维斯顿(Galveston)经营一家民宿。五年前,她和她的外子克里斯实现了他们的期待,在离海滩几分钟路程的地方买了一栋房子。他们立即开起了装修,并将这个名字取名为“蓝天海滩幼屋”(Blue Skies Beach Bungalow),增置了一些复古的物品和装饰。

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  但是,随着今年3月新式冠状病毒开起席卷美国,在Airbnb做了近两年全职房东的菲尔德开起望到一波又一波的订单被作废。当加尔维斯顿当局出于“居家阻隔”的考虑,一时关闭了短期租赁营业时,奥菲尔德把她在Airbnb上的止宿期限改为30天,这是被视为永远出租房源的最矮期限请求。然而她异国收到任何订单,她的海滨幼屋已经空了两个月了。

  通过这场疫情,她的外子失往了柔件出售的做事,房子的抵押贷款却仍要清偿,最后,奥菲尔德做出了艰难的决定,卖掉了海滩幼屋,关闭了她的Airbnb营业。菲尔德对CNN商业吐苦水:“吾们的情感一下变得很失?。在以前的三个月里,吾们几乎亏损了一切的收好。”

  这场疫情让全球旅游业来了个“急刹车”,加之团体房地产市场的不确定性,Airbnb的一些房东正计划出售他们的资产,逃离民宿租赁营业。这些令人死心的行为背后,房东们正面临着每月因作废预订而亏损数千美元的能够性,同时账单、维护费用和抵押贷款付款也在不息增补。对这些房东来说,这一突如其来而又不起劲的抨击既突显了疫情带来的更普及的金融影响,也突显了将本身的生计押注于新式科技平台的湮没风险。

  随着疫情的蔓延,Airbnb的商业模式受到了质疑。据报道,该公司原本计划今年在华尔街高调上市,但现在却因疫情不得不裁员约25%。与此同时,常见问题它一向在全力慰藉行为其营业支撑的房东们。Airbnb在3月下旬宣布,它将向房东赔偿25%的客户作废耗用,但一些房东通知CNN Business,这个政策异国带来多大协助,他们收到的赔偿比预期的要少。

  疫情带来的财务影响能够会导致像沃尔夫(Jake Wolf)如许的房东脱离Airbnb。沃尔夫在Airbnb上经营了五年多,是他在网上进走租赁营业的唯一平台,但今年3月他选择了关闭它。当被问及异日是否考虑重返平台时,他坚定地外示:“吾绝对不会了。”

  对另一些房东来说,要决定保留和屏舍Airbnb平台上的哪些房产也很不起劲。

  齐马(Christina Zima)在Airbnb上做了9年的房东,她在旧金山湾区全职管理着25套房子,其中只有一套是她本身的。到现在为止,她已经在新式冠状病毒危险期间停息了两套房子的租赁。Zima外示,和她配相符的一些业主正在考虑抛售更多的房产,或者追求永远租户,这进一步让她的营业陷入不确定性。

  齐马指出:“吾正在全力弄隐晦吾能做什么,以及异日会发生什么。这段时间异国赢利。对于Airbnb的营业,吾只是在尽量缩短吾的亏损。现在吾只有一所房子能够维持支付均衡,刚好够支付房租和水电费。”

  望来这场疫情不光让清淡平民的日子不好过,就让人人醉心的房东也是“压力山大”啊。(作者/良弼)

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